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杭州余杭西塘花苑一位“二房东”失联多日 租客们自建受骗群 目前登记69户金额202万元

近日,余杭西塘花苑小区有租户在网上发文称,“二房东”姜某失联多日,很多租户受到影响,目前派出所正跟进此事。

橙柿互动记者在西塘花苑小区见到其中十多位租户,他们都是通过“二房东”姜某租了这里的房子。

10月10日大家碰面才知道

她把同一套房签给三四家

33岁的牛先生说,西塘花苑小区2017年交付,总共9幢24层高楼,每层6户人家,基本都是两室一厅一卫一厨。这里的租户除了在周边打工做生意的,很多是为了小孩上学方便。

“后来我们在这里打听,好多人说租房可以找姜某,她在小区做中介五年了,很靠谱的。”牛先生说,“她(姜某)30多岁,长头发,身高一米六二的样子,看起来很老实也很干练。”其他几位租户也跟记者讲,他们刚接触到姜某,都觉得她“人很好”“很热心”。

4月份,牛先生通过姜某看了一套房,签了1年合同,月租金2200元,付12押1。“西塘花苑租房基本上都是年付,押金是1个月房租。”

牛先生说:“这套房办不了居住证,影响小孩入学,8月份,我问她能不能换一套可以办居住证的房子,那套房子我们转租出去好了。她同意了,找了新房子,我们又交了一年房租和一个月押金,两份合同加起来6万元左右。之前那套,我们还没搬走时她就带人来看过,答应租出去后钱就转给我,但后来一直没有回音……

“10月10日,我们联系不到她,就去派出所报案。那天晚上很多租户在小区一楼,从下午6点聊到晚上11点,我们才发现,她还把一套房子同时签给三四个租户,有的租户交了钱不能按时入住,大家都不知道她去了哪儿……”

姚先生说他通过姜某租了个两室一厅,主要是为孩子上学。租金2300元一个月,一次付了一年,押金是一个月房租,共付给姜某29900元。


图为租客与“二房东”姜某的聊天记录

她给房东2500元一个月

租给我们2200元一个月

佘女士说:“我老公的朋友在这里住了三个月,说水电什么的坏了,这位‘二房东’(姜某)马上会叫人来修。”今年5月,姜某带佘女士来看6幢一套61㎡边套,月租金2400元。

“当时房东张×华也在家,姜某说房东马上要搬走了,我们什么时候住他就什么时候搬。附近我们也看过,这样的房子一个月至少要2800元,就当场签了合同。我老公问她能不能押一付三或者押一付一,她说必须押一个月付一年。当着房东的面,我们把钱转给姜某,我们以为这个钱给她,她就给房东了。

“6月28日,我们去找她,说要搬过来。她和我们讲,房东在市区的房子漏水要重新装修,还要再过一段时间,她说再给我们找个房子,是另一个房东的,2200元一个月,我们就搬进去了……

“10月10日那天,很多人说姜某跑了,大家都去报警。我和老公开始还不信,后来才知道,6幢那套房子她带很多人看过,还签了合同,等到要住进去,她又找各种理由说现在还住不进去……

“10月11日,后面这套房子房东上门来了,让我们月底搬走,不搬走就断水断电。我老公说我们签了合同,房东说他也跟姜某签了合同,姜某给他的房租是2500元一个月,但是姜某租给我们是2200元一个月,这是赔本买卖,相当于高收低租。我们问房东什么时候开始没收到钱,他说一两个月了。”

齐女士说,当时姜某也带她看了6幢张×华那套房,2400元/月,她和老公商量后,把六个月房租和一个月押金付给姜某,说好10月8日可以搬。10月7日,姜某却突然说搬不了,理由也是房东在杭州的新房漏水在修。齐女士说等不及,姜就提议她换一套,价格一样。“那天她带我去看了新的房子,我觉得满意,10月10日上午搬过来,我给姜某打电话,希望尽快把合同签掉,可是她的电话怎么打都打不通。10日晚上,我看见大家都聚在一楼那边聊,才知道姜某跑了。”齐女士说。


图为被诈骗的租客统计表

签了一年合同才过半年

她就问要不要续租

田女士说,去年11月,经过姜某介绍,她以2200元/月租金,租了西塘花苑一套房,交给姜某28600元。

“我是河南人,原本是来打工的,后面在家里带孩子。这边房租比较便宜,洗衣机、电冰箱、电视机要自己带进去,其他东西都有。”

今年6月,姜某找田女士,问她要不要续租。田女士觉得奇怪,因为才过了半年。后来姜某持续劝说,把租金从24000一年降到22000一年,田女士动心了。今年10月3日和姜某签约续租,又向姜某转了一年房租和押金。

“房东后来联系我,说只收到姜某转的一个月房租。我才知道被她骗了。然后我也加入了维权群,填了‘金额统计表’,出事情到现在,我没有一个晚上睡得好的……”


已有69户登记被骗 网络图

已有69户登记总金额202万元

“爱企查”显示,租户口中的“二房东”姜某,担任杭州德誉物业服务有限公司、杭州清誉房地产代理有限公司等公司股东。清誉房地产代理有限公司成立时间为2021年9月10日,注册地址为余杭区良渚街道西塘花苑1-13号。股东有两人,一个是汪某,还有一个就是姜某。记者拨打公司联系电话,发现已经关机。

记者找到西塘花苑1-13号,这里开着一家彩票店和一家“几亩置业”门店,“几亩置业”大门已锁。

记者进入彩票店,见到店主汪某。他说:“姜某是我前妻,我们已经离婚两年多了。从这个小区交付开始,这两家店里面所有东西都是我的。她(姜某)跑路是近期的事情,她注册的公司是空的,西塘花苑的租户和租房合同上都没有‘几亩置业’,和我没关系。”

但多名租户告诉记者,姜某和汪某仍有经济来往。

一位租户说,今年7月8日,他准备给姜某汇租房款时,姜某拿出了汪某的支付宝二维码。汇款成功后,发现收款人名字和账户信息都是汪某。

牛先生说,今年10月10日,他去了彩票门店,看到了代销证上写的代销者姓名仍是姜某,直到10月11日代销证才被撤换。

感觉被骗的租客们建了一个群,牛先生给记者看了群里一份“西塘花苑租户统计表”,记者看到,上面已经登记了69家住户的名字,房租总金额202万元。

西塘花苑小区所在的西塘雅苑社区居委会一位工作人员告诉记者,辖区派出所正在调查,受影响的租户可以先到派出所报案,然后携带身份证明和租房合同,到社区登记情况。

(来源:橙柿互动)

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