万科 视觉中国 资料图
9月5日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2022年8月销售业绩。8月份，万科实现合同销售面积202.6万平方米，合同销售金额309.7亿元，环比下降8.07％。
今年前8个月，万科累计实现合同销售面积1709.8万平方米，合同销售金额2799.4亿元，同比下降36.8%。
新增开发项目方面，8月份，万科新增加开发项目2个，分别位于苏州和银川，项目占地面积14.3万平方米，计容积率建筑面积31.8万平方米，万科权益建筑面积14.7万平方米，支付权益地价17.56亿元。
新增物流地产项目方面，万科新增1个物流地产项目，需支付权益价款2.32亿元，项目位于昆明。
对于房地产市场形势问题，万科董事会主席郁亮在8月31日召开的万科2022年中期业绩推介会上重申了其在6月股东大会上的判断：从短期来看，市场已经筑底，但恢复是一个缓慢和温和的过程。他认为市场收缩过了头，反而会积蓄自发修复的动能，要相信居民追求美好生活、改善居住条件的力量。
郁亮认为，住房的刚性需求仍然很强，依然是个十万亿量级的巨大市场，常做常有，常做常新。
